نظام ادارة الاملاك و المقاولات

إدارة الاملاك و العقارات برنامج شامل ، يمكن للبسيط العقاري ادارة آلاف العقارات ويحتوي كل منها آلاف الوحدات

( السكنية – التجارية – المستودعات…) واستخراج مئات التقارير الادارية والمحاسبية ، التفصيلية والاجمالية لمجموع العقارات ولكل منها على حدا.

من خلال واجهة البرنامج يمكن تسجيل عقود الإيجار وإجراء عملية استلام مبالغ الإيجار المستحق وعملية الإخلاء يقوم آليا بفتح حساب خاص للمستأجر عند تسجيل عقد الإيجار وربطه محاسبيا وترحيل قيود الإيجار

نظام المحاسبة

  • تعريف شجري للدليل المحاسبي
  • سندات قبض بسيطة وسندات صرف شيكات
  • سندات صرف بسيطة
  • قيود يومية
  • موازين مراجعة عامة وتفصيلية
  • جدول إستهلاك الأصول الثابتة
  • أرباح المتاجرة
  • الأرباح والخسائر
  • الميزانية العمومية
  • كشف حساب تفصيلي
  • دفتر قيود اليومية

نظام التحكم

  • فتح نشاطات متعددة ( محاسبة )
  • فتح مستوعات متعددة
  • فتح معارض متعددة
  • تعريف مندوبين البيع
  • منح الصلاحيات للمستخدمين
  • نسخ إحتياطي وإعادة النسخ الإحتياطي
  • الترصيد السنوي وفصل الفترات المالية

البيانات العقارية

  • إمكانية إختيار نوعية العقار ( ملكية خاصة – إدارة أملاك )
  • ميزة ربط حسابات العمولات و السعي و الإيرادات والمصروفات و التأمين بحسابات مستقلة
  • إمكانية تأسيس الوحدات تلقائيا بخيار واحد
  • إمكانية تثبيت نسبة العموله لكل الوحدات في العقار مع إمكانية التعديل في العقد بصلاحية
  • إمكانية إدراج صور العقار و الوحدات

نظام العقار

  • بيانات العقار
  • الوحدات المؤجرة و الغير مؤجرة
  • وحدات متوقعة الإخلاء
  • وحدات محجوزة
  • مؤجرين حاليين و مؤجرين سابقين
  • وحدات العقار
  • أرصدة الوحدات
  • إيجارات ستستحق
  • ايجارات غير مسددة
  • إشعارات الإيجار
  • عقود سوف تنتهى
  • الإجارات المحصلة
  • كامل الإيجارات السنوية
  • تفصيلى إيرادات ومصروفات الوحدات
  • إجمالى إيرادات ومصروفات العقارات والوحدات
  • كشف حساب المستأجرين
  • الأرباح والخسائر العقاري

شاشة التأجير

  • تأسيس عقود الإيجار
  • الحجوزات 
  • إشعارات الإيجار
  • كشف حساب تفصيلي
  • قبض الإيجار
  • إخلاء المستأجر
  • صيانة الوحدات
  • تمديد العقد فترة اضافية
  • يمكن تسجيل صلاحيات لكل مستخدم حيث تظهر له العقارات التي له صلاحية العمل عليها